ライオンズマンション東池袋

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
1,480万円
110.7万円/㎡
相場
1,290万円
96.5万円/㎡
901
1,161
1,420
1,680
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,420万円
86.8万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション東池袋
1,480万円（110.7万円/㎡）/ 11階 / 13.37㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,480万円110.7万円11階 13.37㎡ 1R-
2025/11/161,650万円75.8万円4階 21.77㎡ 1DK東
2025/10/241,650万円75.8万円4階 21.77㎡ 1R南
2025/09/021,480万円110.7万円11階 13.37㎡ 1R西
2025/06/181,280万円77.8万円9階 16.46㎡ 1R東
2024/04/141,460万円84.0万円8階 17.38㎡ 1R東
2024/04/131,410万円81.1万円8階 17.38㎡ 1R-
2024/04/091,580万円90.9万円8階 17.38㎡ 1R-
2023/09/011,330万円70.7万円2階 18.82㎡ 1R東
2023/08/251,350万円71.7万円2階 18.82㎡ 1R東
2023/08/251,500万円86.3万円10階 17.38㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は93.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,480万円110.7万円13.37㎡1R11階 / 12階建 -1981年57戸SRC
2025/12/01メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 -1985年50戸RC
2025/10/03ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,280万円86.1万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/10/14東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2024/08/12スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,280万円84.9万円15.08㎡1R4階 / 4階建 -1985年30戸RC
2024/08/06メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 1,100万円83.9万円13.11㎡1R4階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2024/03/31セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,180万円85.3万円13.84㎡1R3階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/12/04ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,320万円98.5万円13.4㎡1R3階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2023/08/25ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,170万円86.1万円13.59㎡1R4階 / 5階建 南1983年43戸RC
2024/06/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,600万円108.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/12/04トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,350万円92.6万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年99戸SRC
2024/05/31TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/12/05TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,450万円99.5万円14.58㎡1R6階 / 12階建 南1985年99戸SRC
2025/11/30サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,760万円114.2万円15.41㎡1R4階 / 6階建 -1983年28戸RC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2025/10/22トップ池袋第3
豊島区上池袋一丁目
池袋駅12分 1,300万円94.7万円13.73㎡1R1階 / 3階建 南1986年14戸RC
2025/12/08グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,290万円89.0万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年89戸SRC
2025/11/11ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 1,800万円123.5万円14.58㎡1R9階 / 11階建 -1980年69戸SRC
2025/07/11ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,250万円84.2万円14.85㎡1R3階 / 4階建 -1984年57戸RC
2025/08/03ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,299万円92.6万円14.03㎡1R2階 / 11階建 -1985年59戸RC
2025/11/15大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,100万円86.6万円12.7㎡1R5階 / 7階建 北西1985年37戸RC
2025/01/04メゾン・ド・エコルス
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅7分 1,090万円84.6万円12.89㎡1R5階 / 5階建 東1983年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は豊島区の平均と比較して24.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東池袋
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1981年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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